{"id":82594,"date":"2026-10-27T18:21:46","date_gmt":"2026-10-27T21:21:46","guid":{"rendered":"https:\/\/g1.globo.com\/pb\/paraiba\/noticia\/2026\/10\/27\/justica-autoriza-grupo-empresarial-do-rn-a-assumir-hotel-tambau-em-joao-pessoa-entenda.ghtml"},"modified":"2026-10-27T18:21:46","modified_gmt":"2026-10-27T21:21:46","slug":"justica-autoriza-grupo-empresarial-do-rn-a-assumir-hotel-tambau-em-joao-pessoa-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/2026\/10\/27\/justica-autoriza-grupo-empresarial-do-rn-a-assumir-hotel-tambau-em-joao-pessoa-entenda\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a autoriza grupo empresarial do RN a assumir Hotel Tamba\u00fa, em Jo\u00e3o Pessoa; entenda"},"content":{"rendered":"
Vista a\u00e9rea do Hotel Tamba\u00fa, que tem mais de 40 anos de hist\u00f3ria e fica em frente ao mar da capital paraibana\nFrancisco Fran\u00e7a \/ Jornal da Para\u00edba\nA Justi\u00e7a do Rio de Janeiro autorizou a transfer\u00eancia da posse do Hotel Tamba\u00fa, em Jo\u00e3o Pessoa, para o Grupo Ocean, antigo Grupo A. Gaspar, do Rio Grande do Norte. A decis\u00e3o permite que o grupo assuma efetivamente o empreendimento, encerrando a disputa judicial sobre a validade do leil\u00e3o, iniciada em fevereiro de 2021.\nA decis\u00e3o foi proferida nesta quinta-feira (22) pelo juiz Artur Eduardo Magalh\u00e3es Ferreira, da 1\u00aa Vara Empresarial do Rio de Janeiro, e determina a expedi\u00e7\u00e3o da carta de arremata\u00e7\u00e3o e do mandado de imiss\u00e3o na posse do im\u00f3vel.\n\ud83d\udd0e Mandado de imiss\u00e3o na posse \u00e9 a ordem judicial emitida por um juiz que determina a desocupa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel e coloca o seu novo propriet\u00e1rio leg\u00edtimo na posse f\u00edsica do bem.\n\u2705 Clique aqui para seguir o canal do g1 PB no WhatsApp\nDe acordo com a decis\u00e3o, \u00e0 qual o g1 teve acesso, a quest\u00e3o relacionada ao leil\u00e3o foi resolvida definitivamente pelo Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ). Em maio de 2025, a Quarta Turma do tribunal validou, por unanimidade, o resultado do segundo leil\u00e3o do hotel, que teve o grupo potiguar como vencedor.\nPOL\u00cdTICA: STJ decide que Hotel Tamba\u00fa deve ficar com grupo potiguar\nDisputa judicial\n O Hotel Tamba\u00fa foi arrematado em fevereiro de 2021 por R$ 40,6 milh\u00f5es, em um leil\u00e3o judicial realizado para o pagamento de d\u00edvidas trabalhistas da rede hoteleira respons\u00e1vel pelo empreendimento, ligado \u00e0 massa falida do Grupo Varig e da Rede Tropical de Hot\u00e9is. (veja a cronologia da disputa abaixo)\nA disputa pela posse do im\u00f3vel envolve o Grupo Ocean e a Ampar Hotelaria, da Para\u00edba. O empreendimento chegou a ser levado a leil\u00e3o duas vezes, e o resultado foi questionado judicialmente ao longo dos \u00faltimos anos.\nEm maio de 2025, o STJ restabeleceu a decis\u00e3o que validava o resultado do segundo leil\u00e3o, reconhecendo a arremata\u00e7\u00e3o em favor da empresa ligada ao grupo do Rio Grande do Norte.\nDiscuss\u00f5es sobre indeniza\u00e7\u00f5es\nNa decis\u00e3o mais recente, o juiz tamb\u00e9m esclareceu que eventuais pedidos de indeniza\u00e7\u00e3o por preju\u00edzos relacionados ao per\u00edodo de ocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, assim como cobran\u00e7as por benfeitorias realizadas no hotel, n\u00e3o ser\u00e3o analisados no processo de fal\u00eancia.\nSegundo o entendimento apresentado, o processo falimentar tem como finalidade organizar os bens da empresa falida e o pagamento dos credores, n\u00e3o sendo o procedimento adequado para julgar pedidos de repara\u00e7\u00e3o de danos.\nDessa forma, eventuais interessados, como a Ampar Hotelaria ou a massa falida, dever\u00e3o apresentar a\u00e7\u00f5es espec\u00edficas na Justi\u00e7a comum para discutir poss\u00edveis indeniza\u00e7\u00f5es ou ressarcimentos.\nO Hotel Tamba\u00fa\nO Hotel Tamba\u00fa, um dos principais cart\u00f5es-postais da orla de Jo\u00e3o Pessoa, foi inaugurado no in\u00edcio da d\u00e9cada de 1970 e foi um marco arquitet\u00f4nico e tur\u00edstico da cidade. Mas o hotel teve que ser leiloado para pagamento de d\u00edvidas da Rede Tropical de Hot\u00e9is, que pertencia \u00e0 antiga Varig. \nO hotel foi constru\u00eddo nas areias da praia de Tamba\u00fa na d\u00e9cada de 1970. At\u00e9 ent\u00e3o, a \u00e1rea era bem diferente. A historiadora Maiara Belo explica que at\u00e9 antes da d\u00e9cada de 50, a \u00e1rea era majoritariamente ocupada por pescadores. Com a constru\u00e7\u00e3o da Avenida Epit\u00e1cio Pessoa, que liga o Centro \u00e0 praia, houve uma reforma urbana, em que a elite que vivia na regi\u00e3o central - onde a cidade nasceu - come\u00e7ou a migrar para a orla.\nHotel Tamba\u00fa, em Jo\u00e3o Pessoa, enfrenta disputa judicial e reforma paralisada\n\"Ele [o Hotel Tamba\u00fa] \u00e9 pertencente a uma escola arquitet\u00f4nica chamada modernista, que ela tem esse vi\u00e9s de mostrar esse processo de urbaniza\u00e7\u00e3o que o pa\u00eds inteiro passava. Ent\u00e3o as caracter\u00edsticas da forma desse hotel, traz exatamente essa refer\u00eancia. \u00c9 aquele lugar de soberania, prosperidade, de austeridade, aquele lugar de confian\u00e7a. Ent\u00e3o mostra que o pa\u00eds, que a regi\u00e3o, ela t\u00e1 em auge, em pleno desenvolvimento\". \n\"Ele \u00e9 implementado como um hotel de luxo, de alto padr\u00e3o e ele se torna uma refer\u00eancia de hospedagem para os grandes nomes do Brasil e nomes internacionais\", detalha a historiadora.\nHotel Tamba\u00fa foi constru\u00eddo na d\u00e9cada de 70, nas areias da praia de Tamba\u00fa\nAcervo Arion Farias\nS\u00e3o ao todo 173 apartamentos, quase todos com vista para o mar ou para os jardins internos. Seu projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 assinado por S\u00e9rgio Bernardes. \nO hotel fazia parte da Rede Tropical de Hot\u00e9is, que pertencia \u00e0 antiga Varig. A partir de 2006, passou por diversas dificuldades, at\u00e9 fechar as portas em 2020. Em 2020 e 2021, houve leil\u00f5es para pagamento de d\u00edvidas da rede e o local chegou a ser arrematado duas vezes, mas houve questionamentos na justi\u00e7a.\nPiscinas do Hotel Tamba\u00fa em 2025\nTV Cabo Branco\/Reprodu\u00e7\u00e3o\nEntenda passo a passo a briga judicial que envolve o Hotel Tamba\u00fa, de acordo com os autos do processo\nHotel Tamba\u00fa \u00e9 arrematado em leil\u00e3o por R$ 40,02 milh\u00f5es pelo grupo A. Gaspar (renomeado para Grupo Occean), do Rio Grande do Norte, em outubro de 2020\nGrupo A. Gaspar desiste do leil\u00e3o e vencedor \u00e9 o segundo colocado, o jornalista e advogado paraibano Rui Galdino, que deu um lance de R$ 40 milh\u00f5es\nRui Galdino afirma que na verdade o seu lance foi de R$ 15 milh\u00f5es, e n\u00e3o de R$ 40 milh\u00f5es, e tamb\u00e9m desiste do leil\u00e3o\nJuiz convoca um segundo leil\u00e3o\nRui Galdino volta atr\u00e1s e diz que pagaria os R$ 40 milh\u00f5es do primeiro leil\u00e3o\nRui Galdino paga sinal e a comiss\u00e3o do leiloeiro para adquirir o hotel e divide o restante em 12 vezes, mas n\u00e3o paga as parcelas\nGrupo A. Gaspar vence segundo leil\u00e3o com lance de R$ 40,6 milh\u00f5es, em fevereiro de 2021\nGrupo A. Gaspar paga a primeira parcela devida para adquirir o hotel e divide o restante em 80 vezes\nRui Galdino \u00e9 substitu\u00eddo no processo pelo pol\u00edtico e empres\u00e1rio paraibano Andr\u00e9 Amaral, s\u00f3cio da Ampar Hotelaria\nEm junho de 2022, Ampar quita as parcelas atrasadas e as pendentes do lance feito por Rui Galdino no primeiro leil\u00e3o, paga impostos como ITBI e taxas do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o e formaliza documenta\u00e7\u00f5es para se consolidar como dona do Hotel Tamba\u00fa\nTribunal de Justi\u00e7a do Rio de Janeiro anula o segundo leil\u00e3o e confirma o resultado do primeiro leil\u00e3o, com a vit\u00f3ria do segundo colocado Rui Galdino\nGrupo A. Gaspar argumenta que a Ampar n\u00e3o participou do leil\u00e3o e recorre da decis\u00e3o do TJ-RJ ao Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ)\nA. Gaspar segue pagando as parcelas devidas do segundo leil\u00e3o\nSTJ decide em favor da A. Gaspar e concede a empresa subsidi\u00e1ria o direito de posse do hotel. \nV\u00eddeos mais assistidos do g1 Para\u00edba ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vista a\u00e9rea do Hotel Tamba\u00fa, que tem mais de 40 anos de hist\u00f3ria e fica em frente ao mar da capital paraibana
\nFrancisco Fran\u00e7a \/ Jornal da Para\u00edba
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