Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais, que possuem \u00e1reas entre 25 e 100 hectares, t\u00eam at\u00e9 o pr\u00f3ximo dia 20 de novembro para realizar o cadastro e georreferenciamento no Sistema de Gest\u00e3o Fundi\u00e1ria do Incra, medida fundamental para garantir a seguran\u00e7a jur\u00eddica das suas propriedades e a localiza\u00e7\u00e3o precisa dos limites dos im\u00f3veis.<\/p>\n
O n\u00e3o cumprimento implicar\u00e1 no impedimento para a transfer\u00eancia volunt\u00e1ria (o que n\u00e3o inclui a hipoteca, por exemplo) im\u00f3vel, como nos casos de venda, doa\u00e7\u00e3o ou integraliza\u00e7\u00e3o em empresa e ainda altera\u00e7\u00f5es no seu formato (remembramento, parcelamento ou desmembramento).<\/p>\n
\u201cEssas exig\u00eancias e verifica\u00e7\u00f5es previstas na Lei s\u00e3o, sem d\u00favidas, uma das maiores evolu\u00e7\u00f5es no direito registral e d\u00e3o seguran\u00e7a jur\u00eddica aos im\u00f3veis rurais que s\u00e3o comercializados\u201d, afirma o titular do 8\u00ba Tabelionato de Notas de Campina Grande (Cart\u00f3rio da Prata), Danilo Borinato.<\/p>\n
Tranquilidade e seguran\u00e7a<\/strong><\/p>\n Ele esclarece que o im\u00f3vel ter\u00e1 todos os seus v\u00e9rtices moldados no referido processo, ou seja, cada limite ter\u00e1 uma latitude e uma longitude, que ser\u00e1 facilmente verificado por instrumentos e aplica\u00e7\u00f5es, a exemplo do Google Earth e quem tiver de posse desses dados poder\u00e1 localizar todos os limites com bastante tranquilidade e seguran\u00e7a.<\/p>\n Danilo considera essenciais essas informa\u00e7\u00f5es, j\u00e1 que os im\u00f3veis rurais geralmente s\u00e3o grandes e \u00e9 imposs\u00edvel medi-los, baseado somente em fita m\u00e9trica ou em limites, num trabalho feito por t\u00e9cnicos, que s\u00e3o averbadas em sua matr\u00edcula todas as refer\u00eancias necess\u00e1rias \u00e0 correta identifica\u00e7\u00e3o, com os limites devidamente estabelecidos no cadastro do INCRA.<\/p>\n \u201cAssim, quando uma pessoa for cadastrar outro im\u00f3vel e se houver diverg\u00eancia, o t\u00e9cnico respons\u00e1vel n\u00e3o poder\u00e1 fazer esse cadastro, ou seja, torna o processo seguro para todas as partes, ao impedir a sobreposi\u00e7\u00e3o. Daqui a dois anos, todos os im\u00f3veis rurais, independente do tamanho, dever\u00e3o ter o seu cadastro no SIGEF\u201d, acrescenta.<\/p>\n Import\u00e2ncia no mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n O georreferenciamento vai muito al\u00e9m de uma simples exig\u00eancia legal; pois serve tanto \u00e0 gest\u00e3o p\u00fablica, para a implementa\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas de organiza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os urbanos, permitindo um planejamento mais eficaz das cidades, quanto \u00e0 cadeia produtiva da constru\u00e7\u00e3o civil e do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n Para os incorporadores e construtores, \u00e9 uma poderosa ferramenta de intelig\u00eancia estrat\u00e9gica de mercado, fornecendo informa\u00e7\u00f5es qualificadas e auxiliando desde a escolha do terreno at\u00e9 o planejamento e desenvolvimento do empreendimento, o que proporciona a tomada de decis\u00f5es mais assertivas em diferentes fases da gest\u00e3o do neg\u00f3cio, incluindo an\u00e1lise de concorr\u00eancia e elabora\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es mercadol\u00f3gicas.<\/p>\n O post Georreferenciamento: Tabeli\u00e3o alerta propriet\u00e1rios rurais sobre prazo para cadastro no Incra<\/a> apareceu primeiro em WSCOM<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais, que possuem \u00e1reas entre 25 e 100 hectares, t\u00eam at\u00e9 o pr\u00f3ximo dia 20 de novembro para realizar o cadastro e georreferenciamento no Sistema de Gest\u00e3o Fundi\u00e1ria do Incra, medida fundamental para garantir a seguran\u00e7a jur\u00eddica das suas propriedades e a localiza\u00e7\u00e3o precisa dos limites dos im\u00f3veis. O n\u00e3o cumprimento [\u2026]<\/p>\n O post Georreferenciamento: Tabeli\u00e3o alerta propriet\u00e1rios rurais sobre prazo para cadastro no Incra<\/a> apareceu primeiro em WSCOM<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":49,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","footnotes":""},"categories":[9705,744,34,9706,816,54],"tags":[35],"class_list":["post-37049","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-areas-entre-25-e-100-hectares","category-creci-pb","category-g1","category-georreferenciamento","category-incra","category-paraiba","tag-g1"],"author_meta":{"display_name":"Cristiane Cavalcante","author_link":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/author\/cristiane-cavalcante\/"},"featured_img":null,"coauthors":[],"tax_additional":{"categories":{"linked":["\u00e1reas entre 25 e 100 hectares<\/a>","creci-pb<\/a>","G1<\/a>","georreferenciamento<\/a>","Incra<\/a>","Para\u00edba<\/a>"],"unlinked":["\u00e1reas entre 25 e 100 hectares<\/span>","creci-pb<\/span>","G1<\/span>","georreferenciamento<\/span>","Incra<\/span>","Para\u00edba<\/span>"]},"tags":{"linked":["g1<\/a>"],"unlinked":["g1<\/span>"]}},"comment_count":"0","relative_dates":{"created":"Publicado 3 anos atr\u00e1s","modified":"Atualizado 3 anos atr\u00e1s"},"absolute_dates":{"created":"Publicado em 2 de outubro de 2023","modified":"Atualizado em 2 de outubro de 2023"},"absolute_dates_time":{"created":"Publicado em 2 de outubro de 2023 13:13","modified":"Atualizado em 2 de outubro de 2023 13:13"},"featured_img_caption":"","series_order":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/49"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37049"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37049\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37050,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37049\/revisions\/37050"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}