Os corretores de im\u00f3veis que lotaram o audit\u00f3rio do Sebrae, na cidade de Patos, que prestigiaram mais uma edi\u00e7\u00e3o do programa de educa\u00e7\u00e3o continuada Educacreci, n\u00e3o se arrependeram das duas horas ininterruptas, muito pelo contr\u00e1rio, n\u00e3o s\u00f3 permaneceram at\u00e9 o final, como interagiram bastante e ainda foram contemplados com sorteios de brindes, inclusive com uma p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em direito notarial e registral propiciada pelo palestrante<\/p>\n
O tabeli\u00e3o e registrador de im\u00f3veis F\u00e1bio Bezerra Cavalcanti discorreu, na tarde\/noite de quinta-feira (31), sobre \u201cA import\u00e2ncia da regulariza\u00e7\u00e3o e educa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em cart\u00f3rios\u201d. Ele, que tamb\u00e9m \u00e9 corretor de im\u00f3veis, compartilhou, de forma simples e did\u00e1tica, conhecimentos das duas atividades profissionais para melhorar os contratos e a qualidade na prepara\u00e7\u00e3o desses e outros documentos, bem como facilitar o contato entre as partes.<\/p>\n
F\u00e1bio lembrou que a parte mais dificultosa \u00e9 quando o corretor de im\u00f3veis \u00e9 quando ele pega uma certid\u00e3o e n\u00e3o sabe como l\u00ea-la e o documento carece de v\u00e1rias regulariza\u00e7\u00f5es e averba\u00e7\u00f5es para o im\u00f3vel ficar perfeito para poder fazer a venda, pois \u00e0s vezes, por exemplo, o propriet\u00e1rio est\u00e1 casado.<\/p>\n
\u201cO profissional deve obter uma certid\u00e3o de casamento atualizada e averbar na matr\u00edcula do im\u00f3vel, para s\u00f3 assim, dizer quem \u00e9 a esposa atual e efetuar a sua venda. Isso \u00e9 indispens\u00e1vel desde a capta\u00e7\u00e3o, para, quando o cliente surgir, um substancial relat\u00f3rio lhe seja apresentado\u201d, afirmou.<\/p>\n
Erros comuns<\/strong><\/p>\n E acrescentou que um dos piores erros \u00e9 o corretor n\u00e3o perguntar ao propriet\u00e1rio como est\u00e1 o im\u00f3vel e acreditar fielmente quando o ele diz que est\u00e1 tudo em ordem, porque quer vender o im\u00f3vel, se livrar dele.<\/p>\n \u201c\u00c9 necess\u00e1rio pedir a documenta\u00e7\u00e3o, dar uma olhada, fazer o check-list do que precisa e dizer: o seu im\u00f3vel est\u00e1 perfeito, por\u00e9m, ele requer algumas averba\u00e7\u00f5es para que ele fique apto \u00e0 venda. Em caso de financiamento, tem que estar perfeito, sen\u00e3o n\u00e3o sai\u201d, acrescentou.<\/p>\n E exemplificou o caso de um propriet\u00e1rio que faz um \u201cpuxadinho\u201d informal e pretende vender o im\u00f3vel atrav\u00e9s da Caixa Econ\u00f4mica Federal e l\u00e1 o financiamento n\u00e3o passar\u00e1, pois quando a equipe da institui\u00e7\u00e3o fizer a visita t\u00e9cnica, constatar\u00e1 que n\u00e3o corresponde que consta na certid\u00e3o, pela falta de averba\u00e7\u00e3o.<\/p>\n O Creci-PB esteve representado pelos diretores Lamarck Leit\u00e3o (1\u00ba vice-presidente), Garibaldi Porto (2\u00ba vice-presidente), Carla Bezerra Cavalcanti (2\u00aa tesoureira) e \u00c2ngela Renata (prerrogativas das mulheres)<\/p>\n O post Educacreci em Patos teve sorteio de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em direito notarial e registral<\/a> apareceu primeiro em WSCOM<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os corretores de im\u00f3veis que lotaram o audit\u00f3rio do Sebrae, na cidade de Patos, que prestigiaram mais uma edi\u00e7\u00e3o do programa de educa\u00e7\u00e3o continuada Educacreci, n\u00e3o se arrependeram das duas horas ininterruptas, muito pelo contr\u00e1rio, n\u00e3o s\u00f3 permaneceram at\u00e9 o final, como interagiram bastante e ainda foram contemplados com sorteios de brindes, inclusive com uma [\u2026]<\/p>\n O post Educacreci em Patos teve sorteio de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em direito notarial e registral<\/a> apareceu primeiro em WSCOM<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":49,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","footnotes":""},"categories":[2177,744,2312,34,54,788],"tags":[35],"class_list":["post-32933","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corretores-de-imoveis","category-creci-pb","category-educacreci","category-g1","category-paraiba","category-patos","tag-g1"],"author_meta":{"display_name":"Cristiane Cavalcante","author_link":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/author\/cristiane-cavalcante\/"},"featured_img":null,"coauthors":[],"tax_additional":{"categories":{"linked":["corretores de im\u00f3veis<\/a>","creci-pb<\/a>","educacreci<\/a>","G1<\/a>","Para\u00edba<\/a>","Patos<\/a>"],"unlinked":["corretores de im\u00f3veis<\/span>","creci-pb<\/span>","educacreci<\/span>","G1<\/span>","Para\u00edba<\/span>","Patos<\/span>"]},"tags":{"linked":["g1<\/a>"],"unlinked":["g1<\/span>"]}},"comment_count":"0","relative_dates":{"created":"Publicado 3 anos atr\u00e1s","modified":"Atualizado 3 anos atr\u00e1s"},"absolute_dates":{"created":"Publicado em 4 de setembro de 2023","modified":"Atualizado em 4 de setembro de 2023"},"absolute_dates_time":{"created":"Publicado em 4 de setembro de 2023 18:06","modified":"Atualizado em 4 de setembro de 2023 18:06"},"featured_img_caption":"","series_order":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/49"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32933"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32934,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32933\/revisions\/32934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}