Terceira maior cidade da Para\u00edba – Santa Rita – localizada na Regi\u00e3o Metropolitana da Grande Jo\u00e3o Pessoa – sofre h\u00e1 d\u00e9cadas com problemas de falta de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, com aus\u00eancia de matr\u00edculas ou de multiplicidade delas para o mesmo im\u00f3vel, o que dificulta o controle e seguran\u00e7a jur\u00eddica pelo Registro de Im\u00f3veis e impede o recebimento pelo munic\u00edpio de verbas federais e emendas parlamentares em determinados casos.<\/p>\n
Um dos participantes do I Simp\u00f3sio sobre Regulariza\u00e7\u00e3o de Registro de Im\u00f3veis P\u00fablicos realizado esta semana na Capital, o tabeli\u00e3o\/registrador Yuri Cunha, interino do cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis do munic\u00edpio, conhece bem essa realidade, que inclui, por exemplo, a falta de matr\u00edculas para pra\u00e7as, postos de sa\u00fade, escolas e parte dos im\u00f3veis situados no distrito industrial.<\/p>\n
Segundo ele, a falta ou precariedade de transcri\u00e7\u00f5es e matr\u00edculas prejudicam o fornecimento de informa\u00e7\u00f5es acerca de im\u00f3veis, sendo muitos s\u00f3 de posse, e que com rela\u00e7\u00e3o ao acervo existente, a falta de todos os requisitos da matr\u00edcula muitas vezes prejudica informa\u00e7\u00f5es importantes como a completa localiza\u00e7\u00e3o, descri\u00e7\u00e3o e caracteriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o que causa inseguran\u00e7a jur\u00eddica, e para garantir o direito de propriedade est\u00e1 sendo trabalhado o saneamento das matr\u00edculas para garantir a necess\u00e1ria seguran\u00e7a jur\u00eddica aos empreendedores e popula\u00e7\u00e3o no geral.<\/p>\n
Seguran\u00e7a jur\u00eddica<\/strong><\/p>\n \u201cA aten\u00e7\u00e3o aos princ\u00edpios registrais e \u00e0s regras s\u00e3o necess\u00e1rias para ser promovida a necess\u00e1ria seguran\u00e7a jur\u00eddica pelos cart\u00f3rios, sobretudo de registro de im\u00f3veis, a fim de garantir um cr\u00e9dito mais barato. Ou seja, um empreendedor ou uma pessoa f\u00edsica, mesmo que queira investir em sua empresa, ou reformar a sua resid\u00eancia, possa dar em garantia o im\u00f3vel e consiga com isso cr\u00e9dito mais barato\u201d, alertou.<\/p>\n Ele destacou ainda as consequ\u00eancias mal\u00e9ficas dos parcelamentos irregulares do solo urbano, sem terem sido realizados da forma que deveriam, isto \u00e9, n\u00e3o terem sido feitos desmembramentos ou registros de loteamentos conforme a legisla\u00e7\u00e3o em boa parte do munic\u00edpio.<\/p>\n \u201cPor enquanto n\u00f3s n\u00e3o temos o lastro imobili\u00e1rio de muitas matr\u00edculas. Essa falta se d\u00e1 normalmente pela aus\u00eancia do registro do loteamento nos moldes da legisla\u00e7\u00e3o, o que acarretou aberturas de matr\u00edcula sem remiss\u00e3o ao registro anterior. Contudo, temos conseguido encontrar o lastro imobili\u00e1rio em algumas oportunidades, e com isso, temos feito as indica\u00e7\u00f5es para que haja o referido lastro e, portanto, hist\u00f3rico do im\u00f3vel\u201d, lembrou.<\/p>\n Suma import\u00e2ncia<\/strong><\/p>\n Yuri concluiu, elogiando a realiza\u00e7\u00e3o conjunta do Simp\u00f3sio pela Corregedoria Geral de Justi\u00e7a do Estado da Para\u00edba, Associa\u00e7\u00e3o dos Not\u00e1rios e Registradores do Estado da Para\u00edba e Secretaria de Administra\u00e7\u00e3o do Governo da Para\u00edba na \u00faltima segunda-feira (3) no audit\u00f3rio da Escola Superior da Magistratura, no bairro do Altiplano.<\/p>\n \u201cO evento foi de suma import\u00e2ncia justamente para poder trazer ao debate o instituto jur\u00eddico que \u00e9 o da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria urbana e promover o conhecimento, tanto por parte dos delegat\u00e1rios, interinos e interventores, assim como dos Poderes P\u00fablicos em si: procuradores de munic\u00edpios, do Estado, eventualmente da Uni\u00e3o, os prefeitos e assim por diante, tendo em vista que esse ser\u00e1 o \u00fanico meio para regularizar in\u00fameras \u00e1reas do nosso Estado\u201d, arrematou.<\/p>\n O post Falta de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria prejudica 3\u00ba maior munic\u00edpio da Para\u00edba<\/a> apareceu primeiro em WSCOM<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Terceira maior cidade da Para\u00edba \u2013 Santa Rita \u2013 localizada na Regi\u00e3o Metropolitana da Grande Jo\u00e3o Pessoa \u2013 sofre h\u00e1 d\u00e9cadas com problemas de falta de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, com aus\u00eancia de matr\u00edculas ou de multiplicidade delas para o mesmo im\u00f3vel, o que dificulta o controle e seguran\u00e7a jur\u00eddica pelo Registro de Im\u00f3veis e impede o [\u2026]<\/p>\n O post Falta de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria prejudica 3\u00ba maior munic\u00edpio da Para\u00edba<\/a> apareceu primeiro em WSCOM<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":49,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","footnotes":""},"categories":[34,54,6002,6003,384],"tags":[35],"class_list":["post-24559","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-g1","category-paraiba","category-registro-de-imoveis","category-regularizacao-fundiaria","category-santa-rita","tag-g1"],"author_meta":{"display_name":"Cristiane Cavalcante","author_link":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/author\/cristiane-cavalcante\/"},"featured_img":null,"coauthors":[],"tax_additional":{"categories":{"linked":["G1<\/a>","Para\u00edba<\/a>","registro de im\u00f3veis<\/a>","regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria<\/a>","santa rita<\/a>"],"unlinked":["G1<\/span>","Para\u00edba<\/span>","registro de im\u00f3veis<\/span>","regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria<\/span>","santa rita<\/span>"]},"tags":{"linked":["g1<\/a>"],"unlinked":["g1<\/span>"]}},"comment_count":"0","relative_dates":{"created":"Publicado 3 anos atr\u00e1s","modified":"Atualizado 3 anos atr\u00e1s"},"absolute_dates":{"created":"Publicado em 7 de julho de 2023","modified":"Atualizado em 7 de julho de 2023"},"absolute_dates_time":{"created":"Publicado em 7 de julho de 2023 17:18","modified":"Atualizado em 7 de julho de 2023 17:18"},"featured_img_caption":"","series_order":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/49"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24559"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24559\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24560,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24559\/revisions\/24560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sindaopcpb.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}