Como a inovação tecnológica veio mudar o setor imobiliário

Com a tecnologia cada vez mais em volta de todos os setores de atividade, é normal que setores como o imobiliário tenham sofrido grandes transformações na última década.

Historicamente a tecnologia tem desenvolvido todos os setores, em diferentes formas e modelos, para permitir que estes atuem de uma forma mais eficaz e rápida. No setor imobiliário a preferência é prestar uma informação fácil a quem pretende fazer investimentos e localizar o imóvel ideal para investir.

A análise de como a tecnologia mudou este setor é fácil, e tem diversas formas de ser interpretada, pelo que vamos apresentar-lhe um panorama geral, dividido por vários tópicos.

Procura de aluguel mais eficiente

Nos dias de hoje você pode entrar em qualquer site e encontrar uma casa para aluguel, com fotografias, algumas até com vídeos e outras informações que você precisa de saber. Mas, nem sempre foi assim, e há uma década os sites eram muito menos, os vídeos tinham menor qualidade e o mercado não estava fácil e dinâmico como está hoje.

A Internet veio também permitir a quem tem um imóvel e quer fazer o aluguel consultar imóveis concorrentes e ajustar o seu preço e características em função deles.

Investir em imobiliário

O investimento em imobiliário tem sido sempre dificultado por não existir uma forma de fazer isso com pouco dinheiro. No entanto serviços tecnológicos para crowdfunding imobiliário permitiram dinamizar o mercado e permitir pequenos investimentos por pequenos investidores.
O crowdfunding imobiliário é um investimento imobiliário onde você adiciona um valor, menor do que a compra de uma casa, e depois espera que esse investimento lhe proporcione retorno. Poderá contar com plataformas seguras e com lastreadas em ativos reais, para saber como pode investir seu dinheiro.

Muitos sites permitem a você investir em imóveis que não estão localizados no Brasil, mas sim em todo o mundo, investindo na sua moeda local (RS$) para facilitar seus investimentos.

Vender ou comprar seu imóvel

Existem vários sites para vender ou comprar sua propriedade, podendo anunciar neles de forma gratuita ou contratando serviços de profissionais. Antes isso não existia, e os sites para anúncios de propriedades eram poucos ou nenhuns, e hoje graças à tecnologia tem informações como preço, crédito, fotos e muito mais em um único local.

Assim, a transação de propriedades para outra pessoa tornou-se mais facilitada graças à tecnologia que veio ajudar à proliferação desse tipo de sites, podendo criar filtros por tipo de casa, número de quartos, localidade, preço máximo, tipo de casa ou apartamento, e muito mais, facilitando a visualização e a escolha ao usuário que navega nesses sites.

Dividir casas ou arrendar quartos

Existem também outros sites, à semelhança dos sites para venda de propriedades, focados em arrendar quartos ou dividir casas com outras pessoas, algo que se tem tornado muito comum nos últimos anos especialmente para quem está na universidade ou para quem tem rendimentos baixos.

Assim, poderá dividir um apartamento com uma ou mais pessoas, dividindo assim os custos, e tem sempre sites dedicados para esse tipo de serviços onde poderá também fazer todos os filtros indicados no item anterior.

Como a inovação tecnológica veio mudar o setor imobiliário apareceu primeiro em WSCOM.